Page 13 - KGV 2021_v2

IV. Kira gelirlerinde tevkifat (vergi kesintisi) uygulaması

4.000 4.000
Brüt kira tutarı= ------------ = --------- = 4.444,44 TL
(1 - 0,10) 0,90

Hesaplanan tevkifat = 4.444,44 x %10 = 444,44 TL
G. Gelir vergisi tevkifatının beyan ve ödeme
süreleri

Kira bedeli üzerinden yapılan gelir vergisi tevkifatının (kesilen
vergilerin), bağlı bulunulan vergi dairesine muhtasar ve prim
hizmet beyannamesi (MPHB) ile beyan edilmesi gerekir.
Ticari, zirai ve mesleki faaliyetlerinden dolayı gerçek usulde
vergilendirilen gelir vergisi mükellefleri ile kurumlar vergisi
mükellefleri söz konusu beyannamelerini izleyen ayın 26’sı
gece yarısına kadar sistem üzerinden onaylamak suretiyle
göndermek zorundadırlar.

Beyanname üzerinde gösterilen verginin de aynı süre içerisinde
ödenmesi gerekmektedir. Ayın 26. gününün tatile rastlaması
durumunda, beyan veya ödeme süreleri izleyen ilk iş gününe
uzar.
H. Gelir vergisi tevkifatının yapılmamasında
sorumluluk

Kira bedelini ödeyen (kiracı), vergi kanunları bakımından vergi
sorumlusu olarak kabul edilmiştir. Bu sıfatı ona, kira ödemesi
yaptığı sırada vergiyi kesme ve Kanun’da belirlenen süreler
içinde vergi dairesine beyan edip yatırma sorumluluğunu
yüklemektedir.

Tevkifat yapmama veya eksik yapma fiili ile sebep olunan vergi
ziyaının (kaybı) sorumluluğu ve sonuçları (gecikme faizi, vergi
ziyaı cezası) tamamen, kira ödemesini yapan kiracıya aittir.

Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi 2021 | 13