SUNUŞ
Vergileme sistemimizde, gerçek kişilerin vergiye tabi gelirlerinden biri de gayrimenkul sermaye iradı ya da toplumda yaygın olarak bilinen adıyla kira gelirleridir. Gayrimenkul sermaye iradı, Gelir Vergisi Kanunu’nun 70. maddesinde, aynı maddede sayılan mal ve hakların, sahipleri, intifa ve irtifak hakkı sahipleri, bunlar üzerinde tasarruf hakkı bulunanlar veya kiracıları tarafından kiralanmasından elde edilen gelirler olarak tanımlanmış ve yine aynı Kanunda belirtilen koşullarla beyana ve vergiye tabi kılınmıştır.
Bu koşullara uyan kira gelirlerinin, elde edildiği yılı izleyen yılın Mart ayının 1’i ile 25’i arasında yıllık gelir vergisi beyannamesi ile beyan edilmesi gerekmektedir.
2010 yılı Mart ayının, vergiye tabi diğer gelirlerin yanı sıra kira gelirlerinin de beyan dönemi olması dikkate alınarak hazırlanan “100 Soruda 2009 Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi” adlı bu çalışmanın, özellikle, kira geliri dışında beyana tabi başkaca bir geliri bulunmayan gerçek kişilerin, konuyla ilgili muhtemel sorularına cevap teşkil ederek, karşı karşıya oldukları güçlüklerin aşılmasına yardımcı olacağını ümit ediyoruz.
Saygılarımızla.
Ernst & Young Türkiye
“100 Soruda 2009 Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi” konulu çalışmamız gerçek kişilerin kira gelirlerinin vergilendirilmesi ile ilgili genel bilgi vermek amacıyla ve 27 Ocak 2010 tarihi itibarıyla yürürlükte bulunan vergi yasalarının ilgili hükümleri dikkate alınarak Ernst & Young uzmanları tarafından hazırlanmıştır. Bu çalışmada yer alan bilgi ve açıklamalardan dolayı Ernst & Young ve/veya Kuzey Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş.’ye sorumluluk iddiasında bulunulamaz. Vergi mevzuatımızın sık değiştirilen ve farklı anlayışlarla yorumlanabilen yapısı nedeniyle, herhangi bir konuda uygulama yapılmadan önce konunun uzmanlarından profesyonel yardım alınmasını tavsiye ederiz.